1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.6万円/㎡
前年比-0.7%
中野区
76.7万円/㎡
前年比-3.9%
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初穂マンション東中野
東京都中野区中央一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩9分
1981年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
67.7
非常に割安
推定相場価格より22.9%割安
相場
1,154万円
60.2万円/㎡
707
1,005
1,303
1,601
AI査定結果
推定相場価格
1,154万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,005万円〜1,303万円
52.4万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年4月30日
初穂マンション東中野
890万円（46.4万円/㎡）/ 1階 / 19.17㎡ / 1R
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 890万円 | 46.4万円 | 1階 | 19.17㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/13 | 900万円 | 46.9万円 | 1階 | 19.17㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/23 | 2,980万円 | 49.9万円 | 2階 | 59.76㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/27 | 3,180万円 | 82.9万円 | 3階 | 38.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,180万円 | 83.2万円 | 3階 | 38.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 2,200万円 | 57.4万円 | 3階 | 38.34㎡ | 2DK | 南 |
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 初穂マンション東中野 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅9分 | 890万円 | 46.4万円 | 19.17㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/13 | ダイアパレス鷺宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅1分 | 1,330万円 | 57.9万円 | 22.99㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | サンライズ若宮 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅3分 | 1,200万円 | 55.2万円 | 21.74㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/02 | メゾン・ド・マルス 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 890万円 | 55.3万円 | 16.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/15 | パレ・ドール中野第5 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 780万円 | 49.2万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/31 | パレ・ドール中野第3 中野区野方六丁目 | 野方駅3分 | 950万円 | 55.8万円 | 17.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | メゾン・ド・ロンジェ 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 630万円 | 42.7万円 | 14.74㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/30 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 810万円 | 56.3万円 | 14.39㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/31 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 990万円 | 56.1万円 | 17.64㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/16 | パレ・ドール中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 799万円 | 47.6万円 | 16.78㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/02 | アートイン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅3分 | 780万円 | 52.6万円 | 14.82㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/12 | メゾン・ド・ペルル 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 750万円 | 49.1万円 | 15.27㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/17 | 日興パレセゾン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅9分 | 1,000万円 | 56.7万円 | 17.63㎡ | 1.96m2 | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/03 | 中野フローラ 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 1,080万円 | 51.0万円 | 21.18㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/27 | メゾン・ド・エール 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅5分 | 850万円 | 53.0万円 | 16.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/06 | ラ・レジダンス・ド・エチュード 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅7分 | 900万円 | 56.1万円 | 16.03㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/17 | 富士見スカイマンション 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅7分 | 798万円 | 38.4万円 | 20.78㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/31 | シティマンション東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 1,280万円 | 57.1万円 | 22.41㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/27 | メゾン・ド・レクトゥール 中野区東中野五丁目 | 東中野駅11分 | 720万円 | 47.3万円 | 15.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/25 | メゾン・ド・リビエラ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅4分 | 850万円 | 56.7万円 | 15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/02 | メゾン・ド・カシュネ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅4分 | 780万円 | 50.3万円 | 15.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/13 | メゾン・ド・ポルシュ 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅3分 | 810万円 | 54.9万円 | 14.76㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/20 | メゾン・ド・カメリヤ 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅6分 | 800万円 | 54.6万円 | 14.66㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/12 | 扶桑ハイツ中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅14分 | 1,080万円 | 48.8万円 | 22.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/21 | クリスタル笹塚Part1 中野区南台四丁目 | 笹塚駅7分 | 790万円 | 52.4万円 | 15.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/15 | メゾン・ド・ヴェルサン 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 800万円 | 54.5万円 | 14.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/16 | メゾン・ド・エテール 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 940万円 | 53.3万円 | 17.64㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%下落、中野区では3.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は中野区の平均と比較して39.5%割安です。